关于2026年厦门市配售型保障性住房珩边居住区项目第一批配售的通告

 

根据《厦门市配售型保障性住房管理办法》（厦府规〔2025〕3号）等有关规定，现将2026年配售型保障性住房珩边居住区项目第一批配售事项通告如下：

 一、项目基本情况

珩边居住区项目位于翔安区，西临城市主干道望嶝北路，东临次干道溪西路，北临纵二路，南临主干道城场路。小区配套建设有：幼儿园2所，社区商业、社区服务中心、老年人日间照料中心、生鲜超市、物业等配套用房，能够较好的满足居住日常需求。

二、配售房源

本批次供应房源共264套，均为三房型现房房源，套均建筑面积约70平方米。单套房屋配售价格实行“一房一价”，房源配售价格区间约为5799元/㎡-6809元/㎡。

三、申购对象

本批次面向截至2026年4月30日已在“厦门市配售型保障性住房轮候库”（以下简称“轮候库”）内完成申请、选择的意向区域包含翔安区且已公示完成未发现不符合申请条件的本市无住房工薪收入群体（以下简称“符合本批次申购条件的轮候家庭”）。

四、申购配售程序

（一）看房安排

厦门安控保障性住房发展有限公司（以下简称“安居发展”）已在珩边居住区设立营销服务中心，常态化开放看房（上午9:00至下午19:00），意向申购本项目的家庭可自行前往参观看房。

（二）提出项目申购

集中配售阶段，符合本批次申购条件的轮候家庭，可在2026年5月20日9:00至2026年5月24日23:59，通过“厦门市住房保障中心”微信公众号“业务办理”栏目中的“掌上办”模块线上提出申购。未提出申购的，视为自动放弃本批次申购资格，但不影响在有效轮候期内本项目后续批次房源申购。

（三）确定选房名单及顺序

在集中配售阶段，提出项目申购的轮候家庭均纳入批次摇号范围。2026年5月29日，安居发展将组织公开摇号，确定轮候家庭顺序号，该轮候家庭顺序号即为所在批次集中配售阶段的选房顺序号。同时根据摇号结果，按批次供应房源数与提出项目申购数1:1的比例确定入围本批次集中选房名单，即顺序号1-264号的轮候家庭纳入本批次集中选房名单。

（四）发布批次选房配售通告

安居发展结合轮候家庭数量及房源情况发布批次选房配售通告，明确选房配售等相关安排。

（五）选房配售

安居发展将组织纳入集中选房名单的轮候家庭，按摇号产生的轮候家庭顺序号集中选房。轮候家庭完成选房后，与安居发展签订销售合同、办理购房手续，并按照安居发展发出的交房通知办理房屋交付入住。

（六）常态化配售

集中配售阶段选房工作结束后，仍有剩余可选房源，将于下一个工作日上午9:00起，启动本批次常态化配售。

常态化配售阶段原则上按照“先到先选”的认购模式，轮候家庭到珩边营销服务中心取号并按取号的先后顺序选房。完成选房后，与安居发展签订销售合同、办理购房手续，并按照安居发展发出的交房通知办理房屋交付入住。

常态化配售阶段的申购截止时间以安居发展发布的本批次选房时间截止通告为准。

五、使用及退出管理

（一）严格封闭管理

配售型保障性住房实施严格的封闭管理，不得以任何方式违法违规将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。

（二）转让及回购限制

已销售的配售型保障性住房原则上不予回购。自合同约定交付时间起满10年的，可按规定转让给符合配售型保障性住房申请条件的家庭，具体规定另行制定。

（三）轮候资格取消与退出管理

轮候库实行动态管理。轮候家庭有下列情形之一的，轮候资格作废，由市住房保障中心取消其轮候资格，退出轮候库，轮候家庭在退出轮候之日起365天内不得再次申请配售型保障性住房：

1.轮候家庭主动撤销申请的；

2.轮候家庭住房、户籍、婚姻、家庭人口等情况发生变化，不再符合配售型保障性住房申请条件的；

3.轮候家庭完成选房的；

4.已提出申购且有房源可选但轮候家庭未在规定时间内  参加选房、确认选房结果；

5.已提出申购但所申购批次无剩余房源可选，且轮候家庭自提交轮候申请时间起满730天，期间未参与项目后续批次申购的；

6.在所选意向区域有房源可申购，轮候家庭自提交轮候申请时间起满730天未提出申购的；

7.法律法规、规章和国家规定的其他情形。

六、重要提示

（一）信息发布渠道

安居发展将在厦门安居集团有限公司（以下简称“安居集团”）官网、微信公众号“厦门安居发展”等平台发布批次选房配售通告、摇号结果、批次选房名单、轮候家庭顺序号、选房配售工作安排及本批次选房时间截止通告等相关信息，轮候家庭应持续关注上述微信公众号等平台发布的内容，严格按照规定时间提出项目申购、完成选房及签约等手续，相关事项不再另行通知。

（二）房源确认与交付标准

轮候家庭选房时务必详细核对剩余房源信息，选择房源后对所选房源再次核对，确认无误后在《选房确认书》上签字，此后不以任何理由提出变更。轮候家庭按意愿选取房源、办理选房手续后即表明轮候家庭已充分了解并接受每套房屋的销售单价、房源现状，此后不得以任何理由提出变更。

（三）风险提示

1.经公开摇号顺序号为1-264号的轮候家庭，无论在集中配售阶段是否参与选房，轮候资格作废，自动退出轮候库，轮候家庭自退出轮候之日起365天内不得再次申请配售型保障性住房。

2.配售型保障性住房是面向符合政策规定条件的无住房家庭供应的政策性住房。配售全过程公开、公正、透明。请广大市民提高警惕，不要轻信代办或收费办理等谣言，以免遭受财产损失。

七、咨询电话

1.有关保障性住房相关咨询：968383；

2.项目销售热线：0592-6360786。

 

附件：

1.厦门市2026年配售型保障性住房珩边居住区项目第一批配售方案

2.厦门市2026年配售型保障性住房珩边居住区项目第一批配售房源明细表

                               

厦门安控保障性住房发展有限公司

2026年5月19日