一、招商项目
古地石社区地下停车场引入汽车精洗业务。
拟设置11个汽车精洗车位，位于地下一层，车位编号1-038至1-041、1-085至1-089、1W-11至1W-12（具体位置详见租赁合同附件一《租赁车位平面图》）。
二、招商模式
1.场地提供：我司提供地下停车场适宜区域作为汽车精洗业务运营场地。
2.设备与运营：由汽车精洗业务运营方负责投建洗车设备、管理系统及日常运营维护，根据使用需求增加监控，设置独立水、电表并承担相关电费、水费及设备保险等费用。
3.运营方条件：
（1）须为在中国境内依法注册并有效存续的法人或非法人组织，具有独立承担民事责任的能力。
（2）须具有汽车精洗或相关洗车服务的经营经验，至少提供1个在近三年内（自本公告发布之日起算）已成功运营的同类项目案例（需提供租赁合同或经营协议复印件，并加盖公章）。
（3）未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。
三、租金及服务标准
1.租金标准
单车位月租金不低于500元（含税）；
车位租金每年在上一年度的基础上递增3%；
给予洗车车辆1.5小时免费停放时长（需有系统可验证的有效洗车消费记录）。
2.建设及维保要求：运营方负责洗车设施的建设（包括不限于洗车设备安装、场地铺设防水层、沉砂池、排水管道改造等满足洗车条件的基础设施），承担水电费用、消杀费用、维护保养、经营管理、场地卫生（包括但不限于现场的垃圾清理、因洗车产生的经营用水外流运营方需无条件配合及时整改到位、沉砂池定期清淤）等，自行承担一切经营责任。
四、租赁期限
租赁期限为5年，自合同签订之日起计算。合作期满后，在双方协商一致且符合公司整体经营安排的前提下，可优先续约。
五、报名及报价要求
1.报名时间：自本公告发布之日起至2026年4月14日17:00止（工作日8:00-12:00，14:30-17:30）。
2.报名地点：厦门市湖里区仙岳路2999号莲湖大厦8楼（联系人：林燕，电话：0592-5901063）。
3.报名材料（均须加盖公章）：
（1）营业执照副本复印件；
（2）法定代表人身份证明书及身份证复印件；
（3）授权委托书（如有代理人）；
（4）符合要求的经营案例证明材料；
（5）“信用中国”、“中国执行信息公开网”网站查询截图。
4.报价文件递交：已报名的运营方须于2026年4月15日上午9:30-10:00将密封的报价文件递交至上述报名地点。报价文件须单独密封，封口处加盖公章，并在封面注明“古地石汽车精洗车位报价”及报价方名称。
5.报价要求：运营方须按“每月租金总价（含税）”进行一次性封闭报价。每月租金总价不得低于5,500元（即11个车位×500元/月）。
6.公开拆封：于2026年4月15日上午10:00在同一地点公开拆封报价，当场宣布报价结果。
六、中选标准及后续安排
1.中选标准：在满足全部资格要求的前提下，以报价最高者确定为中选方。
2.并列处理：若出现两个或以上相同最高报价，则组织该等报价方进行第二轮现场密封报价（第二轮报价不得低于第一轮报价），以第二轮报价最高者中选；若第二轮报价仍相同，则通过现场抽签方式随机确定中选方。
3.若所有有效报价均低于底价（5,500元/月），则本次招租流标，我司有权重新组织招租。
4.中选后安排：
（1）中选方应在收到《中选通知书》后7个工作日内，与我司签订《汽车精洗车位租赁协议》。
（2）签订合同前，中选方须向我司支付履约保证金，金额相当于2个月的月租金总额（按中选报价计算）。合同期满且无违约情形时，保证金无息退还。
（3）若中选方逾期未签约或未支付保证金，视为自动放弃，我司有权按报价高低顺延确定其他候选方，或重新招租。
七、咨询方式
咨询电话：0592-5901063（工作日8:00-12:00，14:30-17:30）